关于落实宁波地区二手房网站规范工作的通知

各宁波地区二手房网站:

        为落实住房城乡建设部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房〔2018〕58号)要求,作为首批30个试点城市,宁波市住建委近期组织召开了宁波地区二手房网站专项整治工作座谈会,市委宣传部、市公安局等相关负责人参加了会议。会议要求在宁波地区发布二手房源信息的网站必须确保经纪人员及二手房源信息的真实性(即“真人真房”),为百姓买房卖房提供一个诚信可靠的互联网环境。现将有关事项通知如下:

        一、信息核验

        为确保网站信息的真实性,依托宁波市房产市场监管服务平台(以下简称监管服务平台),为在宁波地区开展二手房源信息发布的网站提供信息验证接口,用于验证经纪人员及挂牌房源信息的真实性。具体接口如下,

        1、经纪人员备案情况验证接口

        我中心监管服务平台为全市房产交易监管提供系统支持,已于 2017 年 5 月上线运行,可为全大市房产经纪人员提供备案管理功能。系统验证接口根据传入的人名、身份证号等信息即时反馈是否已备案。

         2、房源真实性验证接口

        目前各网站发布房源信息的真实性参差不齐,为网络欺诈提供了空间,也是百姓购房的痛点。为杜绝网络虚假信息,要求各网站上发布的房源信息,必须经过监管服务平台核验。系统验证接口根据传入的4个字段信息(包括房源核验码、出售委托编号、经纪机构、面积)反馈该房源是否已经监管服务平台核验。未经核验则各网站不得发布该房源。

         二、时限要求

        鉴于宁波地区经纪人员目前备案情况,各网站完成经纪人员核验暂设6个月的过渡期限,2019年1月1日起各网站上发布房源信息的经纪人必须在监管服务平台备案。考虑到各网站存量二手房源信息的整治需要,提供3个月的过渡期,2018年10月7日后在各网站上发布的二手房源信息必须经过监管服务平台核验。

        三、监督检查

        下一步市房管中心将根据市住建委的工作部署,会同相关管理部门就宁波地区二手房网站信息整治工作事项落实情况进行专项检查。对违反规定的典型案例进行曝光、通报,情节严重的予以关停相关网站版面。  

 

 

                                                                                                                                                                

宁波市房产市场管理中心

                                                                                                                                               2018年7月9日


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